您所在的位置:人口红利>正文

90后人口断崖式下降 影响房价的长期因素就在眼前了!

聚行业--人口红利 金融界   作者: 樱桃  2018-01-18 06:58

人口红利-全文略读:到2012年,人口红利消失从数据上进一步得到佐证。2012年中国15-59岁的劳动年龄人口为9.37亿人,比2011年末减少345万人,这是多年增长后中国劳动人口首次下降。正是因为这个数据的转折点到来,中国房地产市场在经过2009年、2010年暴涨...

上市公司绝密调研报告

  

 短期看金融,中期看土地,长期看人口,这是任泽平总结的,关于房价在不同时期的参考指标。

  

 因为是长期因素嘛,所以我也只重点关注金融和土地,把人口给忘了,但最近在一场论坛上听大白提到,樱桃才想起来要重新看看这个数据。

  

不看不知道,一看吓一跳,又跟我那“2020房价开始下跌论”,在时间上可能会惊人的吻合。

  

1

  

 在我印象中,中国劳动力人口红利消失(刘易斯拐点)引发大讨论是在2010年,富士康员工在当年1-6月期间,连续发生12起员工跳楼事件。

  

 该事件后,深圳各大工厂纷纷给工人涨薪,而且是每年都得加,否则招不到人,后来,工厂从沿海发达城市搬迁至内地城市,以及东南亚,就成为一种潮流和趋势了。

  

 到2012年,人口红利消失从数据上进一步得到佐证。2012年中国15-59岁的劳动年龄人口为9.37亿人,比2011年末减少345万人,这是多年增长后中国劳动人口首次下降。

  

正是因为这个数据的转折点到来,中国房地产市场在经过2009年、2010年暴涨后,2011年、2012年迎来调整,市场非常悲观,专家们经常会拿这个数作为中国楼市泡沫要破灭,市场再也无法辉煌起来的根据,万科甚至抛出房地产黄金时代结束,迎来白银时代。

  

84
标签: